在了解了马氏体形成规律后，基本上就可以知道怎样进行淬火从而获得马氏体不锈钢管组织。但马氏体相变是一种复杂的相变过程．为了更好地控制这种相变的进行，必须对形成上述规律的本质，进行一些探讨。至今为止已经公认马氏体相变是一种非扩散型的转变．马氏体转变时只有晶格有规则的重新改建而没有化学成份的变化．这种品格改建的模型曾有人建议如示。根据这一模型实际认为面心立方点阵就相当于体心正方点阵．因此，奥氏体向马氏体转变时，仅需沿C轴方向作适当压缩即可，但也有人认为这种转变模型能量消耗仍嫌过大（即C轴必须从原来的1.414压缩至稍大于口时必须消耗较大的能量）。所以根据X射线分析结果，又设计了另一种奥氏体向马氏体转变的模型，如所示根据后一模型，奥氏体向马氏体转变过程中，存在着如下晶体学位向关系，同时，在改建过程中，还包含着稍许回转和晶轴尺寸通过切变过程而略为调整。

   无论根据何种模型，马氏体不锈钢管组织形成时晶格原子不交换位置，仅仅彼此相对地移动，移动的距离不超过一个原子间距，由此，可以解释在较低温度下原子实际上已不能进行扩散的条件下，马氏体为什么能形成，即常说的所谓非扩散形成。马氏体不锈钢管组织形成时，晶格的改建有着严格的规律性，原子的移动只能在点阵中相对于邻近的原子朝着一定的方向进行，许多原子规则地向同一方向移动的结果产生了位移，造成马氏体不锈钢管组织生长所发生的显著宏观位移，产生切变，结果在磨光的表面出现浮凸现象。